Las normas que debe cumplir su edificio: RETIE, NTC y ONAC

RETIE: el reglamento eléctrico obligatorio

El Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas (RETIE) lo expide el Ministerio de Minas y Energía y es de obligatorio cumplimiento en Colombia. Su objetivo es proteger la vida de las personas y de los animales, y cuidar el medio ambiente frente a los riesgos de origen eléctrico.

El reglamento se actualizó con la Resolución 40117 de 2024, que luego tuvo ajustes en 2025 y 2026. Aplica a instalaciones nuevas, ampliaciones y remodelaciones. Según el tipo de instalación, para demostrar el cumplimiento se necesita un dictamen de inspección expedido por un organismo de inspección acreditado.

NTC 2050 y RETILAP

• NTC 2050, Código Eléctrico Colombiano: la norma técnica de referencia para diseñar y construir instalaciones eléctricas seguras.
• RETILAP: el reglamento de iluminación y alumbrado público. Aplica a zonas comunes, parqueaderos y fachadas.

Normas para ascensores

• NTC 5926-1: establece los requisitos para la revisión e inspección periódica de ascensores electromecánicos e hidráulicos.
• Serie NTC 2769: trata la seguridad en la construcción e instalación de ascensores.

ONAC: quién certifica al que certifica

El Organismo Nacional de Acreditación de Colombia (ONAC) acredita a los organismos de inspección. Un dictamen o un certificado solo es válido si lo expide un organismo con acreditación vigente. Esto se puede consultar en la página de la ONAC antes de contratar la inspección.

En Bogotá: revisión anual de ascensores

El Acuerdo 470 de 2011 obliga a los propietarios y administradores a hacer una revisión general de ascensores, escaleras eléctricas y puertas eléctricas en periodos no mayores a un año. La revisión la hacen personas o empresas acreditadas por la ONAC, y el certificado debe quedar en un lugar visible a la entrada del equipo.

Esa revisión no reemplaza el mantenimiento preventivo, que debe seguir la periodicidad que indica el fabricante o el instalador.

¿Cómo le ayudamos?

Revisamos su instalación eléctrica o su ascensor, corregimos lo que no cumple y dejamos lista la documentación. La inspección final la hace el organismo acreditado; nuestro trabajo es que salga aprobada a la primera.